La ville R5 est prévue pour être développée dans la première phase de la nouvelle capitale. S'étendant sur une superficie d'environ 1 022 feddan, et ECG a réalisé la conception complète et la supervision de cette zone.

R5 comprend des zones résidentielles avec des densités variables (immeubles d'appartements, villas et maisons de ville), en plus des grandes places publiques de la ville, des bâtiments annexes (écoles, mosquées, un hôpital, une clinique de santé familiale, un club de sport, un poste de police, un centre de défense civile et un bureau de poste), des espaces ouverts urbains, des plans d'eau, des terrains réservés à une université et une centrale électrique.

Le concept de conception des espaces publics urbains simule le caractère urbain et architectural du Caire khédivial, représenté dans les principales artères commerciales, les principaux boulevards, les places, les espaces ouverts et les nœuds ; commençant aux entrées de la vieille ville jusqu'aux deux entrées nord, reliées par des places publiques, simulant le tissu urbain du Caire parisien.

De plus, R5 comprend une plaque tournante verte principale et une rivière, un parc central, des grappes d'espaces ouverts et des parcs linéaires de villas et le boulevard principal des tours de Garden City.