بمساحة إجمالية مبنية تبلغ 650,000 متر مربع، يعد مشروع سيتي جيت للتجزئة أحد أكبر مشاريع تطوير التجزئة في منطقة الشرق الأوسط وشمال إفريقيا. يشمل المشروع 16 مبنى سكنياً فوق منطقة التجزئة بمساحة مبنية تبلغ 40,000 متر مربع توفر أكثر من 300 وحدة سكنية، ومواقف للسيارات بمساحة مبنية إجمالية قدرها 380,000 متر مربع. يشتمل تطوير التجزئة على متاجر متعددة الأقسام ومتاجر ومنافذ للأطعمة والمشروبات، وسوق كبير، ومركز طاقة، ومجموعة من العلامات التجارية، وكتلة ترفيهية، ومركز تجاري داخلي.
تعتبر وجهة تاون سنتر للتجزئة الجوهر الأساسي للخطة الرئيسية، وهي تتكون من مباني ومناظر طبيعية معاصرة تتميز بمجموعة متنوعة من الاستخدامات. مزيج من الترفيه في الهواء الطلق والمحلات التجارية والسينما وتناول الطعام يجعله وجهة حقيقية. البيئة المثيرة للمشاة في الهواء الطلق في هاي ستريت، التي يزيد طولها عن 500 متر، تربط العديد من التراسات الخارجية لتناول الطعام والساحات المظللة والساحات الداخلية في تاون سنتر. من المقرر أن يصبح المكان الجديد الذي يراه الناس ويتجمعون فيه للقاء الأصدقاء؛ المسرح المركزي لسلسلة متغيرة باستمرار من الأحداث والأنشطة.
إن تصميم تاون سنتر هو تكامل مدروس للمباني والمناظر الطبيعية والمواد والميزات. تم تصميم المساحات بين المباني بعناية للمشاة لإنشاء تصميم تجريبي عالي الجودة للمساحات المفتوحة المتنوعة. تصميم لغة العمارة مستوحى من الطبقات المعقدة لعناصر مباني القاهرة وتاريخها، في أشكال التجميع المكاني كطبقات من الأحجام والمساحات. تشتمل المباني على واجهات منقوشة وأروقة مظللة وشاشات مزخرفة وتجميع متدرج.

تخلق أحجام وواجهات المباني تجربة مكانية ديناميكية دائمة التغير، وتكتمل بالمنحنيات اللطيفة للشوارع المحيطة. تضيف التضاريس المنحدرة للموقع بعداً آخر إلى
الشكل المبني مع واجهات المحلات المتدرجة والمحلات التجارية المكونة من طابقين والعديد من فرص التجزئة في الطابق الأرضي. إن مزج هذه العناصر ينتج لغة بناء معاصرة مع السياق المحلي للمبنى. يتم استخدام الألوان الطبيعية والملمس الغني في جميع أنحاء كل مبنى؛ وبعناية
الأروقة والمظلات وأجهزة التظليل تعوض الظروف المناخية في المنطقة.
تم تصميم وتنظيم سيتي جيت تاون سنتر في مناطق تسوق متعددة تشمل: هاي ستريت، ومجموعة العلامات التجارية، والمنطقة الترفيهية، ومركز الطاقة، ومركز التسوق الداخلي - هذه المجموعة من مختلف

توفر تنسيقات المتاجر ميزة وجهة تسوق عليا تميز تاون سنتر باعتباره الوجهة الجديدة في المنطقة للتسوق والطعام والترفيه والمعيشة.
العنصر المنظم والعمود الفقري المركزي عبر تاون سنتر هو هاي ستريت. وهو عبارة عن شارع مستوحى من النموذج الحضري للمدن والقرى الأوروبية؛ دمج الشوارع وممرات المشاة ومداخل السيارات وأروقة التسوق والساحات المركزية. يوفر الوصول إلى أنواع مختلفة من المتاجر على طول شبكة جميلة من المناظر الطبيعية والمياه والطرق الترفيهية والمخصصة للمشاة. يرسو هاي ستريت إلى الجنوب الكتلة الترفيهية وإلى الشمال الفندق المخصص للتجزئة. الشارع المحوري القوي تصطف على جانبيه مساحات بيع بالتجزئة مزدوجة الارتفاع مع مساكن أعلاه.

مع التركيز الرئيسي على هاي ستريت، يشغل المستأجرون بالتجزئة لمجموعة العلامات التجارية المستوى الأرضي والعمود الفقري المركزي للشارع. تشكل المتاجر ذات الحجم المزدوج الارتفاع مع مستويات الميزانين الاختيارية هاي ستريت باريد أوف براندز. يقدم المستأجرون خدماتهم للمتسوقين الباحثين عن علامة تجارية فاخرة
السلع والخدمات المسماة. يتم توفير اتصال مباشر بالكتلة من مواقف السيارات أدناه وخدمة صف السيارات. فوق التجزئة توجد مساكن سيتي جيت تاون سنتر. شقق سكنية حديثة تحيط بحديقة كبيرة

منصة. يتمتع السكان بسهولة الوصول إلى هاي ستريت في جو آمن ومريح.
تستوعب هذه المنطقة الترفيهية متعددة المستويات مجموعة متنوعة من المطاعم والخيارات الترفيهية. تشمل المراسي الرئيسية السينما متعددة الشاشات ومسرح IMAX وقاعة الطعام الأذينية والمطاعم ذات الطابع الخاص ومركز الترفيه العائلي. تنظم منطقة تناول الطعام في الهواء الطلق والأتريوم العديد من الاستخدامات الترفيهية؛ مع إطلالات استراتيجية على هاي ستريت وفندق المنتجع الفاخر. جسر مميز من منطقة تناول الطعام يربط المشاة بداخل مركز التسوق. الوصول إلى اللوبي
توفر المستويات من الشوارع دورانًا عموديًا مباشرًا من مواقف السيارات تحت الأرض إلى الاستخدامات في الطابق الأرضي والطابق العلوي.

بجوار هاي ستريت يقع مركز التسوق والبيئة الداخلية الرئيسي في تاون سنتر. يستوعب مركز بيع بالتجزئة متعدد المستويات العلامات التجارية العالمية والسوق المركزي الرئيسي والمراسي ذات الشكل الكبير ومجموعة واسعة من المحلات التجارية والمطاعم. تشمل مناطق البيع بالتجزئة الأزياء ونمط الحياة والأدوات المنزلية والإلكترونيات. في العقد الرئيسية ومعابر المشاة في المركز توجد ساحات مثيرة تتضمن الساحة الإعلامية والساحة المدنية والساحة الكريستالية. تم تصميم كل منها بعلامة تجارية ذات طابع خاص واستراتيجي لتعكس تجار التجزئة المحيطين. تم تصميم التسوق والترفيه الداخلي لإحياء تجربة زوار التجزئة بلغة معمارية غنية
وسائل الراحة لتكملة منطقة الشارع الرئيسي.

يرسي الطرف الشرقي من تاون سنتر مركز الطاقة. تتكون المنطقة من مراسي ذات شكل كبير لتحسين المنزل والإلكترونيات والعلامات التجارية المخفضة. يتم تقديمه من خلال مواقف سطحية مجاورة مباشرة أمام المستأجرين ويوفر قيادة احتفالية وإنزال للزوار على محور مع مركز البيع بالتجزئة. بين المستأجرين في مركز الطاقة تقع ساحة الواحة، وهي الساحة الرئيسية للتجمع في الهواء الطلق المتاحة للأحداث الكبيرة وتناول الطعام والتفاعل الاجتماعي.